Omschrijving

Vrijblijvende projectinformatie Petemoederslaan 14 BS te 3552 AH  Utrecht.

Te koop gerenoveerde 4 kamer bovenwoning met balkon, bergzolder en berging op de begane grond.

Woning is direct klaar voor intrek.

Woning is gelegen in een groene straat op 10 minuten fietsen van het centrum.

Voor de woning bevindt zich een mooie groenstrook waar je in de zomer buiten kunt zitten. De bushalte is om de hoek. Nabij zijn winkels voor de dagelijkse boodschappen.

Woning biedt een combinatie van het wonen in een fijne straat maar ook de stad om de hoek.

Hieronder een aantal kenmerken op rij:

• Royale 4 kamer bovenwoning.
• Maar liefst 3 ruim bemeten slaapkamers.
• Met bergzolder (vrije hoogte ca. 1.46m) alsmede separate fietsenberging op de begane grond.
• Nieuwe keuken met kookeiland, badkamer en toiletruimte.
• Ruime lichte indelingsvrije woonkamer met fraai uitzicht over groenstrook.
• Woonkamer heeft voldoende ruimte voor zitgedeelte en gezellige eetkameropstelling.
• Open keuken voorzien van kookeiland en diverse inbouwapparatuur.
• Gehele woning is voorzien van dubbel glas.
• Gestucte muren.
• Goede bereikbaarheid.
• Centraal station op 10 minuten fietsafstand.

Indeling:
Begane grond: separate fietsenberging. Entree bovenwoning met hal, meterkast en trapopgang naar eerste verdieping.

Eerste verdieping: ruime overloop met toegang naar woonkamer, toiletruimte en trapopgang naar tweede verdieping. Vanuit de woonkamer toegang naar eetkamer, open keuken met kookeiland en balkon.

Tweede verdieping: overloop met toegang naar bergzolder, 3 ruim bemeten slaapkamers met inbouwkasten en badkamer.

Algemeen:

• Woonoppervlak ca. 78 m2, gebouw gebonden buitenruimte ca. 3 m2, externe bergruimte ruimte ca. 4 m2, bruto inhoud ca. 285 m3, bouwjaar ca. 1950.
• Erfpachtcanon eeuwigdurend afgekocht, erfpachtvoorwaarden gemeente Utrecht 1989.
• Servicekosten euro 115,21 p/m incl. verlichting algemene ruimten, opstalverzekering en reservering onderhoud.
• Open keuken voorzien van kookeiland, fraai aanrechtblad met ingefreesde spoelbak, vaatwasser, combi oven/magnetron, inductie kookplaat met afzuigsysteem, koel-/vriescombinatie, quooker, ladenkasten en
• inbouwspots.
• Badkamer voorzien van wasmeubel en inloopdouche met mengkraan.
• Toiletruimte met vrij hangend toilet en design wasbak.
• Verwarming en warm water d.m.v. combiketel.
• Notaris ter keuze van verkoper (Hermans & Schuttevaer te Utrecht).

Vraagprijs: euro 375.000,-- k.k. aanvaarding in overleg.

Voor nadere informatie en/of afspraak voor bezichtiging:
Clemens de Korte makelaardij-taxaties o.g. | Paul Huflaan 59 3584 GB Utrecht | lid NVM | tel. 030-2517575 | mobiel 06-20599078 | email: info@clemensdekorte.nl | www.clemensdekorte.nl |

Deze vrijblijvende projectinformatie wordt u verstrekt onder voorbehoud instemming/acceptatie verkoper. Aan deze informatie inclusief foto’s en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. De gegeven maten zijn indicatief.