Terug naar de resultaten
Te koop
Louis Bouwmeesterlaan 33 in Utrecht 3584 GE

Louis Bouwmeesterlaan 33

3584 GE Utrecht
€ 820.000,- k.k.

Omschrijving


Woont u ook in Rijnsweerd? Clemens de Korte biedt persoonlijk verkoopadvies. Neem gerust eens contact op. Ook stille verkoop. 

Louis Bouwmeesterlaan 33 te 3584 GE Utrecht.

Op volle eigendom gelegen, in de mooiste wijk van de stad Utrecht (Rijnsweerd), 6 kamer woning met serre voorzien van schuifpui met schuifhorren en elektrisch bedienbare...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1979 Woonoppervlakte 193 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving


Woont u ook in Rijnsweerd? Clemens de Korte biedt persoonlijk verkoopadvies. Neem gerust eens contact op. Ook stille verkoop. 

Louis Bouwmeesterlaan 33 te 3584 GE Utrecht.

Op volle eigendom gelegen, in de mooiste wijk van de stad Utrecht (Rijnsweerd), 6 kamer woning met serre voorzien van schuifpui met schuifhorren en elektrisch bedienbare dakramen, 10 zonnepanelen op het dak, geïsoleerde garage thans in gebruik als bijkeuken en voor- en achtertuin.

Deze goed onderhouden woning is strak afgewerkt, direct klaar voor intrek en voorzien van vele extra’s.
Er is gebruikt gemaakt van smaakvolle kleurstellingen en afwerkingen.

Het betreft hier een goed onderhouden woning van het bouwtype A-GROOT. Dit is de grootste tussenwoning die u in de wijk Rijnsweerd kunt kopen. Doordat bij dit type de kap evenwijdig aan de straat loopt en de achtergevel recht is opgetrokken is er op de tweede verdieping een vrije nokhoogte van ca. 4,11 m. Dit type woning is zeer makkelijk in te delen en is dan ook de meest gevraagde woning in de wijk Rijnsweerd. Wij laten het graag een keer aan u zien.

Woonkamer voorzien van hoge deur met roedeverdeling met glas, fraaie houten vloer en schuifpui naar achtertuin.

Uitgebreide, efficiënt ingedeelde keuken voorzien van U-vormig aanrechtblad, onder- en bovenkasten, dubbele spoelbak, kookplaat, afzuiging, zelf reinigende combi oven/magnetron/grill, vaatwasser, koelkast en inbouwspots.

Luxe moderne badkamer met elektrisch bedienbaar dakraam, inloopdouche met thermostaatkraan, drain en extra handdouche, wasmeubel met 2 mengkranen, vrij hangend toilet, handdoek radiator en inbouwspots.

Nieuwe moderne toiletruimte met vrij hangend toilet, design wasbakje, grote tegels en verwarming.

Achtertuin voorzien van schuur, achterom, terras, sierbestrating, vijver met pomp, vaste beplanting en elektrisch bedienbaar zonnescherm met verlichting. De tuin is in 2017 geheel opnieuw aangelegd.

Gelegen in kindvriendelijke wijk. Veel speelmogelijkheden. Scholen, crèche en kinderopvang bevinden zich op loopafstand.

Indeling:
Begane grond: voortuin, entree woning, hal met trapopgang naar eerste verdieping en toiletruimte, ruime lichte woonkamer (ca. 8,89m x 5,76m) met ruim voldoende ruimte voor een eetgedeelte, open keuken (ca. 2,79mx2,71m), schuifpui naar achtertuin (ca. 9,76m x 5,80m) met berging (ca. 2,42mx1,67m) en achterom. Garage thans in gebruik als bijkeuken (ca. 6,14mx 2,98m) met toegang naar vliering met vaste trap (ca. 2,98mx2,00m vloeroppervlak). Garage zowel van buiten als vanuit de woning bereikbaar.

Eerste verdieping: overloop, bergkast, trapopgang naar tweede verdieping, slaapkamer (ca. 5,79mx3,18m), slaapkamer(ca. 4,01mx3,50m), slaapkamer (ca. 3,91mx2,51m) en badkamer (ca. 2,65mx 2,15m).

Tweede verdieping: overloop met dakraam, bergruimte, slaapkamer (ca. 7,78x3,18m vloeroppervlak) met toegang naar vliering (ca. 4,25mx3,18m vloeroppervlak) en slaapkamer (ca. 4,71mx2,51m) met een vrije nokhoogte van ca. 4,11m.

Rijnsweerd:
De wijk Rijnsweerd is ontworpen door de antroposofische architecten Alberts en Van Huut, die binnen de afwisseling van gevels en dakvlakken, ook de clustervormige bebouwing hebben bedacht.
Wij willen allemaal graag in een gerieflijke, comfortabele, woning met een behoorlijke leefruimte wonen. Maar niet alleen ruimte in huis maar ook ruimte om het huis. Wij willen licht en lucht in onze woning en het liefst ook zon. Wij willen groen om ons heen, bomen en bloemen in onze straat of laan. Waar zouden wij dan het beste kunnen wonen in Utrecht? Het antwoord op deze vraag is de woonwijk
Rijnsweerd. Deze wijk is gelegen in Utrecht-Oost aan de rand van de stad en toch dicht bij de natuur, bij het water van de Kromme Rijn, de bosschages van Rhijnauwen en het bos Amelisweerd. De gezellige binnenstad en de omringende wijken zijn snel te bereiken. Maar ook het winkelgebied bij het Wilhelminapark (Burgemeester Reigerstraat, Nachtegaalstraat) met diverse winkels, traiteurs en supermarkten is via een korte verbinding gemakkelijk te bereiken. Leuke cafés, koffie barretjes en restaurants bevinden zich op loopafstand.
Dichtbij liggen het universiteitscentrum de Uithof (Utrecht Science Park), het ziekenhuis Utrecht UMC en het Diakonessenziekenhuis. Sportliefhebbers kunnen terecht op de vele sportvelden in de omgeving van Maarschalkerweerd. Zwemmers vinden op loopafstand het wedstrijdzwembad De Krommerijn.
Het wonen in deze wijk is nu al voor velen een genot. Dat kan het ook voor u zijn.

Algemeen:
  • Woonoppervlak ca. 193 m2, overige inpandige ruimte ca. 1 m2, externe bergruimte 4 m2, bruto inhoud ca. 667 m3, bouwjaar omstreeks 1979.
  • Eigendomssoort volle eigendom.
  • Kadastraal bekend gemeente Utrecht, sectie N, nummer 719, groot 184 m2.
  • Verwarming d.m.v. stadsverwarming en warm water centraal geregeld.
De woning is gunstig gesitueerd ten opzichte van het openbaar vervoer en de uitvalswegen rondom Utrecht.

Graag tot ziens in HUISRIJNSWEERD.

Vraagprijs: euro 820.000,-- k.k., aanvaarding in overleg.

Voor nadere informatie en/of afspraak voor bezichtiging:
Clemens de Korte makelaardij-taxaties o.g. | Paul Huflaan 59 | 3584 GB Utrecht | lid NVM | tel. 030-2517575 | mobiel 06-20599078 | e-mail: info@clemensdekorte.nl | www.clemensdekorte.nl | facebook.com/clemensdekortemakelaardij | instagram: clemensdekortemakelaardij |

Deze vrijblijvende projectinformatie wordt u verstrekt onder voorbehoud instemming/acceptatie verkoper. Aan deze informatie inclusief plattegronden en foto’s kunnen geen rechten worden ontleend. De gegeven maten zijn indicatief.
Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 820.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1979 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 193 m² Perceeloppervlakte 184 m² Overige inpandige ruimte 1 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 667 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Warmwater Centrale voorziening Verwarming Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 57 m² (9.76 m bij 5.8 m) Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en geen garage, voor 1 auto Parkeeroppervlakte 18 m² (614 bij 298) Totaal aantal garages 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Buitenzonwering, Schuifpui, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Utrecht Sectie N Perceelnummer 719 Oppervlakte 184 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Louis Bouwmeesterlaan 33, 3584 GE Utrecht

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Neem contact met ons op

Wilt u meer weten over dit object? Vul onderstaand formulier zo volledig mogelijk in en er zal op korte termijn contact met u worden opgenomen.

U kunt ons natuurlijk ook direct bellen of mailen via bovenstaande gegevens.

Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.