Terug naar de resultaten
Te koop
Johan Buziaulaan 97 in Utrecht 3584 ZV

Johan Buziaulaan 97

3584 ZV Utrecht
Vraagprijs € 1.775.000,- k.k.

Omschrijving

Johan Buziaulaan 97 te 3584 ZV Utrecht.

Gelegen in de mooiste wijk van Utrecht (Rijnsweerd) op groot perceel gelegen vrijstaande 7 kamer woning (ca. 1.454 m3) voorzien van 3 badkamers, dakterras, inpandig zwembad met sauna, fraai aangelegde tuin en vele extra’s.

De woning is voorzien van smaakvolle kleurstellingen en hoogwaardige materialen.

Hoewel de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1979 Woonoppervlakte 416 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Johan Buziaulaan 97 te 3584 ZV Utrecht.

Gelegen in de mooiste wijk van Utrecht (Rijnsweerd) op groot perceel gelegen vrijstaande 7 kamer woning (ca. 1.454 m3) voorzien van 3 badkamers, dakterras, inpandig zwembad met sauna, fraai aangelegde tuin en vele extra’s.

De woning is voorzien van smaakvolle kleurstellingen en hoogwaardige materialen.

Hoewel de verkoper met pijn in zijn hart de woning verkoopt omdat het tijd is voor iets anders laten wij u toch graag de woning zien op maandag tot en met vrijdag van 10.00 uur tot 17.00 uur en op zaterdag van 10.00 uur tot 12.00 uur.

Rijnsweerd:
De wijk Rijnsweerd is ontworpen door de antroposofische architecten Alberts en Van Huut, die binnen de afwisseling van gevels en dakvlakken, ook de clustervormige bebouwing hebben bedacht.

Wij willen allemaal graag in een gerieflijke, comfortabele, woning met een behoorlijke leefruimte wonen. Maar niet alleen ruimte in huis maar ook ruimte om het huis. Wij willen licht en lucht in onze woning en het liefst ook zon. Wij willen groen om ons heen, bomen en bloemen in onze straat of laan. Waar zouden wij dan het beste kunnen wonen in Utrecht? Het antwoord op deze vraag is de woonwijk Rijnsweerd.

Deze wijk is gelegen in Utrecht-Oost aan de rand van de stad en toch dicht bij de natuur, bij het water van de Kromme Rijn, de bosschages van Rhijnauwen en het bos Amelisweerd. De gezellige binnenstad en de omringende wijken zijn snel te bereiken. Maar ook het winkelgebied bij het Wilhelminapark (Burgemeester Reigerstraat, Nachtegaalstraat) met diverse winkels, traiteurs en supermarkten is via een korte verbinding gemakkelijk te bereiken. Leuke kroegen, koffie barretjes en restaurants bevinden zich op loopafstand. Bijvoorbeeld even lekker lunchen bij Buurten of Noen of eten in het Wilhelminapark restaurant of Parkcafé Buiten.

Dichtbij liggen het universiteitscentrum de Uithof, het ziekenhuis UMC en het Diakonessenziekenhuis. Sportliefhebbers kunnen terecht op de vele sportvelden in de omgeving van Maarschalkerweerd. Zwemmers vinden op korte afstand het zwembad De Krommerijn.

Het wonen in deze wijk is nu al voor velen een genot. Dat kan het ook voor u zijn.

Algemeen:
• Woonoppervlak ca. 416 m2, gebouw gebonden buitenruimte ca. 28 m2, overige inpandige ruimte ca. 2 m2, externe bergruimte ca. 3 m2, inhoud ca. 1.454 m3, bouwjaar ca. 1979 waarna er vele verbeteringen en verbouwingen hebben plaatsgevonden.
• Verwarming d.m.v. stadsverwarming, warm water centraal geregeld.
• Staat van onderhoud binnen en buiten goed.
• Kadastraal bekend als: gemeente Utrecht, sectie N, nummers 519 en 1139 samen groot 829 m2, erfpachtcanon eeuwigdurend afgekocht.

De woning is gunstig gesitueerd ten opzichte van het openbaar vervoer en de uitvalswegen rondom Utrecht.

Tot ziens in HUISRIJNSWEERD.

Vraagprijs: euro 1.775.000,-- k.k. aanvaarding in overleg.

Voor nadere informatie en/of afspraak voor bezichtiging:
Clemens de Korte makelaardij-taxaties o.g. | Paul Huflaan 59 | 3584 GB Utrecht | lid NVM | T: 030 2517575 | M: 06 20599078 | e-mail info@clemensdekorte.nl | www.clemensdekorte.nl | facebook.com/clemensdekortemakelaardij | Youtube.com/huisrijnsweerd |

Deze vrijblijvende projectinformatie wordt u verstrekt onder voorbehoud instemming/acceptatie verkoper. Aan deze informatie inclusief foto’s, plattegronden en bestemming kunnen geen rechten worden ontleend.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 1.775.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1979 Bouwjaar toelichting ca. Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 416 m² Perceeloppervlakte 829 m² Gebouwgebonden buitenruimte 28 m² Overige inpandige ruimte 2 m² Externe bergruimte 3 m² Inhoud 1454 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Balkon Ja Energie Warmwater Centrale voorziening Verwarming Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Zwembad, Sauna Kadastrale gegevens Gemeente utrecht Sectie n Perceelnummer 519 Oppervlakte 733 m² Eigendomssituatie Zie akte Kadastrale gegevens Gemeente utrecht Sectie n Perceelnummer 1139 Oppervlakte 96 m² Eigendomssituatie Zie akte
Route van naar Johan Buziaulaan 97, 3584 ZV Utrecht

Neem contact met ons op

Wilt u meer weten over dit object? Vul onderstaand formulier zo volledig mogelijk in en er zal op korte termijn contact met u worden opgenomen.

U kunt ons natuurlijk ook direct bellen of mailen via bovenstaande gegevens.

Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.