Albert van Dalsumlaan 645

Omschrijving

Verhuur Albert van Dalsumlaan 645 te 3584 HN Utrecht.

In Utrecht-Oost 3 kamer maisonnette voorzien van nieuwe keuken, toilet en groot terras.

De woning is goed onderhouden voorzien van dubbel glas en u kijkt uit over het groen.

De woning bevindt zich in de nabijheid van de Uithof (Utrecht Science park), de ziekenhuizen UMC en Diakonessenhuis, het kantorenpark Rijnsweerd, het bosrijke natuurgebied Amelisweerd, zwembad Krommerijn, sportvelden Maarschalkerweerd, het Wilhelminapark en op enkele minuten fietsafstand van het centrum en de mooiste winkelstraten van Utrecht (Burgemeester Reigerstraat en Nachtegaalstraat).

Leuke cafés en restaurants bevinden zich op loopafstand.

Kinderdagverblijf en basisschool in het midden van de wijk aanwezig.

De woning is gunstig gesitueerd ten opzichte van het openbaar vervoer en de uitvalswegen rondom Utrecht.

Het wonen in deze wijk is nu al voor velen een genot. Dat kan het ook voor u zijn.

De Indeling is als volgt:
Begane grond: centrale afgesloten entree/hal met intercomsysteem, brievenbussen en trappenhuis.

De woning (tweede en derde verdieping) bestaat uit twee woonlagen.
Eerste woonlaag:
Entree appartement, hal met toegang naar nieuwe toiletruimte met zwevend toilet en design wasbakje en trapopgang naar tweede woonlaag.

Zeer lichte woonkamer (ca. 6,25mx4,90m grootste maat) met voldoende ruimte voor aparte eethoek, nieuwe open keuken (ca. 3,20mx3,03m/2,20m), ruime trapkast en deur naar groot terras (ca. 5,00mx2,10m).

Keuken voorzien van extra opstelling, onder- en bovenkasten, grote laden, combi oven/magnetron, koelkast, kookplaat, kap en vaatwasser.

Extra: separate kast bij voordeur.

Tweede woonlaag:
Royale overloop met inloopkast, toegang tot vliering (ca. 3,19mx2,69m vloeroppervlak), slaapkamer (ca. 3,20mx2,67m vloeroppervlak), slaapkamer (ca. 4,90mx2,90m met hoog plafond) en badkamer (ca. 2,67mx2,17m).

Badkamer voorzien van wastafelmeubel met twee wastafels, handdoekenradiator, douche, vrij hangend toilet en extra aflegblad met kastruimte.

Algemeen:

• De huidige foto’s komen niet geheel overeen met de huidige situatie zo ontbreekt het meubilair.
• Woonoppervlak ca. 82 m2, inpandige ruimte ca. 2 m2, gebouw gebonden buitenruimte ca. 11 m2, bruto inhoud ca. 271 m3, bouwjaar ca. 1979.
• Verwarming en warm water centraal geregeld.
• Complex is niet voorzien van personenlift.
• Borg huurder 2 maand huur.
• Huurperiode 1 jaar, langer is bespreekbaar.
• Huurprijs euro 1.450,-- per maand, exclusief warmte, water, elektra en gemeentelijke belastingen.
• Beschikbaar per 1 oktober 2019.
• Onder voorbehoud gunning verhuurder.

Voor nadere informatie en/of afspraak voor bezichtiging:
Clemens de Korte makelaardij-taxaties o.g. | Paul Huflaan 59 | 3584 GB Utrecht | lid NVM |
T: 030 2517575 | M: 06 20599078 | e-mail info@clemensdekorte.nl | www.clemensdekorte.nl | instagram: clemensdekortemakelaardij | facebook.com/clemensdekortemakelaardij | Youtube.com/huisrijnsweerd |

Deze vrijblijvende projectinformatie wordt u verstrekt onder voorbehoud instemming/acceptatie verhuurder. Aan deze informatie inclusief foto’s en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. De gegeven maten zijn indicatief.

Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 1.450,- per maand Prijs per m² € 17,68 Beschikbaarheid Permanent Waarborgsom € 2.900,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement maisonnette Bouwjaar 1979 Bouwjaar toelichting ca. Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 82 m² Woonkameroppervlakte 30 m² Inhoud 271 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 11 m² Indeling Overige inpandige ruimte 2 m² Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Douche, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 3e woonlaag Energie Energieklasse B Energie einddatum 28-05-2028 Isolatie Dubbel glas Verwarming Stadsverwarming Warmwater Centrale voorziening Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente utrecht Sectie n Perceelnummer 585 Index 7 Eigendomssituatie Zie akte

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties