Albert van Dalsumlaan 455

Omschrijving

Woont u ook in Rijnsweerd? Clemens de Korte biedt persoonlijk verkoopadvies. Neem gerust eens contact op. Ook stille verkoop.

Albert van Dalsumlaan 455 te 3584 HK Utrecht.

Moderne 4 kamer maisonnette, met afgekochte erfpachtcanon, voorzien van groot zonnig terras (ca. 15 m2) en ruime berging op de begane grond is gelegen in de mooiste wijk van de stad Utrecht (Rijnsweerd).

Deze lichte, woning is voorzien van een royale half open keuken, fraaie vloer en smaakvolle kleurstellingen.

De maisonnette bevindt zich in de nabijheid van de Uithof (Science park), de ziekenhuizen UMC en Diakonessenhuis, het bosrijke natuurgebied Amelisweerd, de sportvelden op Maarschalkerweerd, het Wilhelminapark en op enkele minuten fietsafstand van het centrum en de leukste winkelstraten van Utrecht (Burgemeester Reigerstraat en Nachtegaalstraat).

De Indeling is als volgt:
Begane grond: berging (ca. 2,60mx2,50m), centrale afgesloten entree/hal met intercomsysteem, brievenbussen en trappenhuis.

De woning zelf (eerste en tweede verdieping) bestaat uit twee woonlagen.
Eerste woonlaag: entree appartement, hal, trapopgang naar tweede woonlaag, toiletruimte, meterkast, ruime woonkamer (ca. 7,76mx4,90m grootste maat) met half open keuken (ca. 3,60mx2,21m), trapkast en deur naar groot zonnig terras (ca. 4,99mx2,94m).

Tweede woonlaag: overloop, bergruimte, 3 slaapkamers (ca. 4,90mx2,89m, 4,26mx2,70m, 2,69mx2,15m) en badkamer (ca. 2,70mx2,19m) voorzien van wastafel, tweede toilet en ligbad.

Algemeen:

• Woonoppervlak ca. 93 m2, gebouw gebonden buitenruimte ca. 15 m2, externe bergruimte ca. 7 m2, inhoud ca. 291 m3, bouwjaar omstreeks 1979.
• Erfpachtcanon tot 2037 afgekocht behoudens verplichting om jaarlijks een canon van euro 11,34 per jaar te voldoen aan de gemeente Utrecht.
• Verwarming d.m.v. stadsverwarming en warm water centraal geregeld.
• Servicekosten euro 160,50 per maand incl. verlichting algemene ruimten, opstalverzekering en reservering onderhoud.
• Keuken voorzien van aparte keuken boiler, combi magnetron, keramische kookplaat en kap.

De woning is gunstig gesitueerd ten opzichte van het openbaar vervoer en de uitvalswegen rondom Utrecht.

Voor velen is het wonen in de wijk al een genot, dat kan het ook voor u zijn.

Graag tot ziens in HUISRIJNSWEERD. 

Vraagprijs: euro 325.000,-- k.k. aanvaarding in overleg.

Voor nadere informatie en/of afspraak voor bezichtiging:
Clemens de Korte makelaardij-taxaties o.g. | Paul Huflaan 59 | 3584 GB Utrecht | lid NVM | tel. 030-2517575 | mobiel 06-20599078 | email: info@clemensdekorte.nl | www.clemensdekorte.nl | twitter.com/clemensdekorte | instagram: clemensdekortemakelaardij | facebook.com/clemensdekortemakelaardij |

Deze vrijblijvende projectinformatie wordt u verstrekt onder voorbehoud instemming/acceptatie verkoper.
Aan deze informatie inclusief foto’s en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. De gegeven maten zijn indicatief.
 

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.494,62 Aanvaarding in overleg Servicekosten € 160,50 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement maisonnette Bouwjaar 1979 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 93 m² Woonkameroppervlakte 34 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 291 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 15 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Toilet, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 2e woonlaag Energie Verwarming Stadsverwarming Warmwater Centrale voorziening Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente utrecht Sectie n Perceelnummer 933 Index 9 Eigendomssituatie Zie akte

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties