Omschrijving
Woont u ook in Rijnsweerd? Clemens de Korte biedt persoonlijk verkoopadvies. Neem gerust eens contact op. Ook stille verkoop.
Albert van Dalsumlaan 271 te 3584 HE Utrecht.
Luxe uitgevoerde 3 kamer maisonnette, met eeuwigdurend afgekochte erfpachtcanon, voorzien van doorgetrokken dakkapel, groot terras, fietsenberging op de begane grond en vele...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1979 Woonoppervlakte 85 m² Aantal kamers 3Lees meer
Omschrijving
Woont u ook in Rijnsweerd? Clemens de Korte biedt persoonlijk verkoopadvies. Neem gerust eens contact op. Ook stille verkoop.
Albert van Dalsumlaan 271 te 3584 HE Utrecht.
Luxe uitgevoerde 3 kamer maisonnette, met eeuwigdurend afgekochte erfpachtcanon, voorzien van doorgetrokken dakkapel, groot terras, fietsenberging op de begane grond en vele extra’s.
Het appartement met mooi uitzicht is voorzien van een luxe badkamer, keuken en toiletruimte. De woning is strak afgewerkt en voorzien van smaakvolle kleurstellingen.
Badkamer (design) met hoog plafond en dakraam voorzien van grote tegels, inloopdouche met drain, handdouche en grote douchekop, ligbad, wasmeubel met kastruimte, vrij hangend 2e toilet en inbouwspots.
Luxe keuken voorzien van extra opstelling met ruimte voor de wasmachine, vaatwasmachine, koelkast, vriezer, oven/grill, magnetron, kookplaat en spoelbak met hoge kraan.
De vlonder op het terras is recentelijk vervangen.
Woning is direct klaar voor intrek.
De woning, gelegen in de mooiste wijk van Utrecht (Rijnsweerd), bevindt zich in de nabijheid van de Uithof (Science park Utrecht), de ziekenhuizen UMC en Diakonessenhuis, het bosrijke natuurgebied Amelisweerd, sportvelden Maarschalkerweerd, het Wilhelminapark en op slechts 5 à 10 minuten fietsafstand van het centrum en de leukste winkelstraten van Utrecht (Burgemeester Reigerstraat en Nachtegaalstraat).
Leuke kroegen en eetgelegenheden bevinden zich op loopafstand.
De Indeling is als volgt:
Fietsenberging (ca. 2,51mx1,49m) op de begane grond.
De woning zelf (derde en vierde verdieping) bestaat uit twee lagen.
Eerste woonlaag: separate kast bij voordeur, entree appartement, hal, meterkast, trapopgang naar tweede woonlaag, moderne toiletruimte met vrij hangend toilet, ruime lichte living (ca. 9,48mx4,90m grootste maat) met open keuken (ca. 3,50mx2,98/2,19m), trapkast en openslaande deur naar groot terras (ca. 4,99mx2,00m).
Tweede woonlaag: royale overloop met dakraam, slaapkamer (ca. 4,89mx2,91m) voorzien van hoog plafond (ca. 3,58m hoog), slaapkamer met airconditioning (ca. 4,89mx3,14m) en badkamer (ca. 2,68mx2,19m).
Algemeen:
- Woonoppervlak ca. 85 m2, inpandige ruimte ca. 1 m2, externe bergruimte ca. 4 m2, buitenruimte ca. 10 m2, inhoud ca. 282 m3, bouwjaar omstreeks 1979.
- Erfpachtcanon eeuwigdurend afgekocht (voor onbepaalde tijd), erfpachtvoorwaarden gemeente Utrecht 1989.
- Verwarming d.m.v. stadsverwarming en warm water centraal geregeld.
- Servicekosten euro 139,-- per maand incl. verlichting algemene ruimten, opstalverzekering en reservering onderhoud.
- Staat van onderhoud binnen en buiten goed.
Voor velen is het wonen in de wijk al een genot, dat kan het ook voor u zijn.
Graag tot ziens in HUISRIJNSWEERD.
Vraagprijs: euro 299.000,-- k.k. aanvaarding in overleg.
Voor nadere informatie en/of afspraak voor bezichtiging:
Clemens de Korte makelaardij-taxaties o.g., Paul Huflaan 59, 3584 GB Utrecht, lid NVM, tel. 030-2517575, email: info@clemensdekorte.nl, www.clemensdekorte.nl, twitter.com/clemensdekorte, YouTube.com/huisrijnsweerd, instagram clemensdekortemakelaardij, facebook.com/clemensdekortemakelaardij.
Deze vrijblijvende projectinformatie wordt u verstrekt onder voorbehoud instemming/acceptatie verkoper.
Aan deze informatie inclusief foto’s en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. De gegeven maten zijn indicatief.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 299.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.517,65
Aanvaarding
in overleg
Servicekosten
€ 139,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
maisonnette
Bouwjaar
1979
Bouwjaar toelichting
ca.
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
85 m²
Woonkameroppervlakte
30 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
282 m³
Indeling
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafelmeubel, Toilet, Ligbad, Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
4e woonlaag
Energie
Verwarming
Stadsverwarming
Warmwater
Centrale voorziening
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
utrecht
Sectie
n
Perceelnummer
931
Index
21
Eigendomssituatie
Zie akte
Neem contact met ons op
Wilt u meer weten over dit object? Vul onderstaand formulier zo volledig mogelijk in en er zal op korte termijn contact met u worden opgenomen.
U kunt ons natuurlijk ook direct bellen via tel. 030-2517575 of mailen via e-mailadres info@clemensdekorte.nl.
U kunt ons natuurlijk ook direct bellen via tel. 030-2517575 of mailen via e-mailadres info@clemensdekorte.nl.