Omschrijving
Woont u ook in Rijnsweerd en overweegt u stille verkoop? Clemens de Korte biedt persoonlijk verkoopadvies. Neem gerust eens contact op.
Albert van Dalsumlaan 501 te 3584 HL Utrecht.
Sfeervolle 4 kamer maisonnette (ca. 93 m2), gelegen aan de Oostkant van de stad Utrecht (Rijnsweerd), voorzien van royaal balkon (ca. 15 m2) en eigen berging (ca. 7 m2)...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1979 Woonoppervlakte 93 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
Woont u ook in Rijnsweerd en overweegt u stille verkoop? Clemens de Korte biedt persoonlijk verkoopadvies. Neem gerust eens contact op.
Albert van Dalsumlaan 501 te 3584 HL Utrecht.
Sfeervolle 4 kamer maisonnette (ca. 93 m2), gelegen aan de Oostkant van de stad Utrecht (Rijnsweerd), voorzien van royaal balkon (ca. 15 m2) en eigen berging (ca. 7 m2) op de begane grond.
Deze ruime woning, gelegen in de mooiste wijk van de stad Utrecht, bevindt zich in de nabijheid van Utrecht Science park (De Uithof), de ziekenhuizen UMC en Diakonessenhuis, kantorenpark Rijnsweerd, het bosrijke natuurgebied Amelisweerd, sportvelden Maarschalkerweerd, zwembad Krommerijn, het Wilhelminapark en op slechts 5 à 10 minuten fietsafstand van het centrum en de leukste winkelstraten van Utrecht (Burgemeester Reigerstraat en Nachtegaalstraat). Leuke kroegjes en eetgelegenheden bevinden zich op loopafstand.
Voor de kinderen is opvang en een basisschool midden in de wijk.
Het appartement met vrij uit-/doorzicht is voorzien van een nieuwe toiletruimte. De badkamer en de keuken zijn gemoderniseerd. Woonkamer voorzien van fraaie vloer en mooie lichtinval.
Woning is voorzien van smaakvolle afwerkingen en kleurstellingen en direct klaar voor intrek.
De Indeling is als volgt:
Fietsenberging (ca. 2,59mx2,50m) op de begane grond.
De woning zelf (eerste en tweede verdieping) bestaat uit twee lagen.
Eerste woonlaag: entree appartement, hal, meterkast, trapopgang naar tweede woonlaag, toiletruimte met vrij hangend toilet, design wasbakje en grote tegels, open keuken (ca. 3,12mx2,21m) voorzien van extra blad, onder- en bovenkasten, kookplaat, koelkast, vriezer, close in boiler en vaatwasmachine, ruime brede woonkamer met voldoende ruimte voor een eetgedeelte (ca. 7,77mx4,90m grootste maat) met trapkast en openslaande deur naar groot zonnig balkon (ca. 5,00mx2,92m).
Tweede woonlaag: overloop, slaapkamer (ca. 4,90mx2,90m), slaapkamer (ca. 4,26mx2,70m) en slaapkamer ca. (2,69mx2,13m). Badkamer (ca. 2,66mx2,16m) voorzien van wastafel, tweede toilet, handdoekenradiator en ligbad.
Algemeen:
- Woonoppervlak ca. 93 m2, externe bergruimte ca. 7 m2, buitenruimte ca. 15 m2, inhoud ca. 291 m3, bouwjaar ca. 1979.
- Erfpachtcanon, euro 335,10 per half jaar, (vastgeklikt, conversieregeling 2017), zo mogelijk fiscaal aftrekbaar, erfpachtvoorwaarden gemeente Utrecht 1989 met mogelijkheid tot eeuwigdurende afkoop.
- Verwarming d.m.v. stadsverwarming en warm water centraal geregeld.
- Servicekosten euro 180,-- per maand incl. verlichting algemene ruimten, opstalverzekering en reservering onderhoud.
- Staat van onderhoud binnen en buiten goed.
De woning is gunstig gesitueerd ten opzichte van het openbaar vervoer en de uitvalswegen rondom Utrecht.
Voor velen is het wonen in de wijk al een genot, dat kan het ook voor u zijn.
Graag tot ziens in HUISRIJNSWEERD.
Vraagprijs: euro 360.000,-- k.k. aanvaarding in overleg.
Voor nadere informatie en/of afspraak voor bezichtiging:
Clemens de Korte makelaardij-taxaties o.g. | Paul Huflaan 59 3584 GB Utrecht | lid NVM | tel. 030-2517575 | mobiel 06-20599078 | email: info@clemensdekorte.nl | www.clemensdekorte.nl | instagram clemensdekortemakelaardij | facebook.com/clemensdekortemakelaardij |
Deze vrijblijvende projectinformatie wordt u verstrekt onder voorbehoud instemming/acceptatie verkoper.
Aan deze informatie inclusief foto’s en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. De gegeven maten zijn indicatief.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 360.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.870,97
Aanvaarding
in overleg
Servicekosten
€ 180,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
maisonnette
Bouwjaar
1979
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
93 m²
Woonkameroppervlakte
34 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
291 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Wastafel, Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Energie
Verwarming
Stadsverwarming
Warmwater
Centrale voorziening
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
utrecht
Sectie
n
Perceelnummer
932
Index
7
Eigendomssituatie
Zie akte
Neem contact met ons op
Wilt u meer weten over dit object? Vul onderstaand formulier zo volledig mogelijk in en er zal op korte termijn contact met u worden opgenomen.
U kunt ons natuurlijk ook direct bellen via tel. 030-2517575 of mailen via e-mailadres info@clemensdekorte.nl.
U kunt ons natuurlijk ook direct bellen via tel. 030-2517575 of mailen via e-mailadres info@clemensdekorte.nl.