Terug naar de resultaten
Verkocht
Albert Van Dalsumlaan 305 + 303 in Utrecht 3584 HG

Albert van Dalsumlaan 305 + 303

3584 HG Utrecht
Vraagprijs € 395.000,- k.k.

Omschrijving


Woont u ook in Rijnsweerd? Clemens de Korte biedt persoonlijk verkoopadvies. Neem gerust eens contact op. Ook stille verkoop.

Albert van Dalsumlaan 305 (woning) en 303 (garage) te 3584 HG Utrecht.

Te koop: MET EEUWIGDUREND AFGEKOCHTE ERFPACHTCANON één van de grootste appartementen met de grootste tuin van de Albert van Dalsumlaan te Utrecht....
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1979 Woonoppervlakte 117 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving


Woont u ook in Rijnsweerd? Clemens de Korte biedt persoonlijk verkoopadvies. Neem gerust eens contact op. Ook stille verkoop.

Albert van Dalsumlaan 305 (woning) en 303 (garage) te 3584 HG Utrecht.

Te koop: MET EEUWIGDUREND AFGEKOCHTE ERFPACHTCANON één van de grootste appartementen met de grootste tuin van de Albert van Dalsumlaan te Utrecht.

Deze 5 kamer maisonnette, met eeuwigdurend afgekochte erfpachtcanon (AV 1989), is gelegen op één van de mooiste locaties aan de Albert van Dalsumlaan te Utrecht, voorzien van dubbel glas, fraaie royale tuin (ca. 16,00mx5.00m) en extra grote overkapte patio (ca 23 m2) met veel lichtinval, extra bergruimte (ca. 15 m2 vloeroppervlak) en doorgang naar aangebouwde stenen garage.

Door het verspringen van de bouwblokken heeft dit lichte appartement extra ruimte en privacy.

De woning is gelegen in Rijnsweerd (Utrecht-Oost) en bevindt zich in de nabijheid van het bosrijke natuurgebied Amelisweerd, het Wilhelminapark, de Uithof (Utrecht Sciencepark, Hubrecht instituut, ziekenhuizen UMC en WKZ), het Diakonessenziekenhuis, uitvalswegen, openbaar vervoer en op ca. 10 min. fietsen van het centrum.

De indeling is als volgt:
Begane grond: entree appartement, hal met toiletruimte, meterkast en trapopgang naar eerste verdieping, ruime living van ca. 41 m2 voorzien van berg-/trapkast, L-vormige open keuken en toegang tot mooie diepe tuin met ruim uitzicht en overkapte patio (ca. 5,14mx4,41m) met doorgang naar aangebouwde garage (ca. 5,98mx2,60m).
Eerste verdieping: overloop met toegang tot badkamer (ca. 2,69mx2,18m) voorzien van wastafel, ligbad en toilet, kamer (ca. 4,90mx2,90m), kamer (ca. 4,25mx2,69m), kamer (ca. 2,70mx2,14m) en diepe bergkast.

Het wonen in deze wijk is nu al voor velen een genot. Dat kan het ook voor u zijn.

Algemeen:
  • Woonoppervlak ca. 117 m2, overige inpandige ruimte ca. 16 m2 (garage), inhoud ca. 435 m3, tuin ca. 80 m2, bouwjaar ca. 1979.
  • L- vormige keuken voorzien onder- en bovenkasten, grote laden, combi oven/grill, kookplaat, vriezer, koelkast en vaatwasmachine.
  • Servicekosten euro 172,-- per maand incl. verlichting algemene ruimten, opstalverzekering en reservering onderhoud (onderhoud overkapte patio en verzekering voor eigen rekening).
  • Verwarming d.m.v. stadsverwarming, warm water d.m.v. huurboiler.
  • Staat van onderhoud binnen en buiten goed.
  • Kadastraal bekend als: gemeente Utrecht, sectie N, nummers 449 A-6 en 1205.

De woning is gunstig gesitueerd ten opzichte van het openbaar vervoer en de uitvalswegen rondom Utrecht.

Tot ziens in HUIS RIJNSWEERD.

Vraagprijs: euro 395.000,-- k.k. aanvaarding in overleg.

Voor nadere informatie en/of afspraak voor bezichtiging:
Clemens de Korte makelaardij-taxaties o.g. | Paul Huflaan 59 | 3584 GB Utrecht | lid NVM | T: 030 2517575 |
M: 06 20599078 | e-mail info@clemensdekorte.nl | www.clemensdekorte.nl | facebook.com/clemensdekortemakelaardij | Youtube.com/huisrijnsweerd |

Deze vrijblijvende projectinformatie wordt u verstrekt onder voorbehoud instemming/acceptatie verkoper. Aan deze informatie inclusief foto’s en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 395.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.376,07 Aanvaarding in overleg Servicekosten € 172,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement maisonnette Bouwjaar 1979 Bouwjaar toelichting ca. Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 117 m² Woonkameroppervlakte 33 m² Perceeloppervlakte 21 m² Inhoud 435 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 16 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Ligbad, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 1e woonlaag Energie Energieklasse C Energie einddatum 25-11-2028 Verwarming Stadsverwarming Warmwater Centrale voorziening Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 80 m² (0.16 m bij 0.05 m) Achterom Ja Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Utrecht Sectie n Perceelnummer 449 Index 6 Eigendomssituatie Zie akte Kadastrale gegevens Gemeente Utrecht Sectie N Perceelnummer 1205 Oppervlakte 21 m² Eigendomssituatie Zie akte

Neem contact met ons op

Wilt u meer weten over dit object? Vul onderstaand formulier zo volledig mogelijk in en er zal op korte termijn contact met u worden opgenomen.

U kunt ons natuurlijk ook direct bellen via tel. 030-2517575 of mailen via e-mailadres info@clemensdekorte.nl.
 
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring