Omschrijving

 
Woont u ook in Voordorp? Clemens de Korte biedt persoonlijk verkoopadvies. Neem gerust eens contact op. Ook stille verkoop. Voor direct gratis waarderapport van uw woning zie www.clemensdekorte.nl.

Habib Bourguibastraat 22 te 3573 PL Utrecht.

Gelegen in de wijk Voordorp, direct klaar voor intrek, royaal, 3 kamer hoekappartement met berging, eigen parkeerplaats en groot balkon gelegen op het zuiden.

Het appartement ligt aan de rand van Voordorp en Tuindorp-Oost en heeft een fraai uitzicht over de omgeving.

Woonkamer voorzien van fraaie vloer en veel licht. Slaapkamers voorzien van screens.

Uitgebreide U-vormige keuken, voorzien van eetbar, dubbele spoelbak, magnetron, boven- en onderkasten, laden, mengkraan, kap, gasfornuis, vaatwasser, oven en koelkast.

Badkamer met separate douche, wastafel en ligbad.

De woning bevindt zich in de nabijheid van een winkelcentrum, sport- en recreatiemogelijkheden en op ca. 10 minuten ben je in het oude stadshart van Utrecht met zijn leuke cafés en restaurants.

De woning is gunstig gesitueerd ten opzichte van het openbaar vervoer en de uitvalswegen rondom Utrecht.

Indeling
Begane grond: centrale entree met toegang naar trappenhuis en lift, berging (ca. 2,49mx1,60m) en eigen parkeerplaats.

Derde verdieping: entree appartement, meterkast, slaapkamer (ca. 5,09mx3,97m grootste maat) met inbouwkast, toiletruimte, badkamer (ca. 3,00mx2,38m grootste maat), slaapkamer (ca. 3,52mx2,63m) met vaste kast, wasruimte (ca. 2,38mx2,02m grootste maat), woonkamer (ca. 8,28mx6,29m grootste maat) met voldoende ruimte voor eetkamer opstelling, open keuken en toegang naar balkon (ca. 3,75mx2,47m grootste maat).

Algemeen:

• Woonoppervlak ca. 98 m2, gebouw gebonden buitenruimte ca. 9 m2, externe bergruimte ca. 4 m2, inhoud ca. 292 m3, bouwjaar omstreeks 1994.
• Servicekosten euro 184,03 per maand incl. verlichting algemene ruimten, opstalverzekering en reservering onderhoud.
• Verwarming en warm water door nieuwe combiketel.
• Erfpachtcanon eeuwigdurend afgekocht, erfpachtvoorwaarden gemeente Utrecht 1989.
• Staat van onderhoud goed.
• Woning is voorzien van dubbel glas.

Het wonen in deze wijk is nu al voor velen een genot. Dat kan het ook voor u zijn.

Graag tot ziens.

Vraagprijs: euro 390.000,-- k.k. aanvaarding in overleg.

Voor nadere informatie en/of afspraak voor bezichtiging:
Clemens de Korte makelaardij-taxaties o.g. | Paul Huflaan 59 | 3584 GB Utrecht | lid NVM | T: 030 2517575 | M: 06 20599078 | e-mail info@clemensdekorte.nl | www.clemensdekorte.nl | facebook.com/clemensdekortemakelaardij | Youtube.com/huisrijnsweerd |

Deze vrijblijvende projectinformatie wordt u verstrekt onder voorbehoud instemming/acceptatie verkoper. Aan deze informatie inclusief foto’s, maten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend.