Omschrijving
Woont u ook in Rijnsweerd? Clemens de Korte biedt persoonlijk verkoopadvies. Neem gerust eens contact op. Ook stille verkoop.
Albert van Dalsumlaan 369 te 3584 HH Utrecht.
In Utrecht-Oost gelegen moderne, 4 kamer maisonnette, met afgekochte erfpachtcanon, voorzien van groot zonnig terras, ruime berging op de begane grond en met zowel voor als...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1979 Woonoppervlakte 81 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
Woont u ook in Rijnsweerd? Clemens de Korte biedt persoonlijk verkoopadvies. Neem gerust eens contact op. Ook stille verkoop.
Albert van Dalsumlaan 369 te 3584 HH Utrecht.
In Utrecht-Oost gelegen moderne, 4 kamer maisonnette, met afgekochte erfpachtcanon, voorzien van groot zonnig terras, ruime berging op de begane grond en met zowel voor als achter spectaculair uitzicht.
Deze keurig onderhouden woning is voorzien van een moderne half open keuken en een moderne badkamer met ligbad, 2e toilet en wastafel. De woning is voorzien van smaakvolle kleurstellingen, nieuwe vloeren en strak afgewerkt.
Woning is direct klaar voor intrek.
Het appartement is gelegen aan de rand van Rijnsweerd zodat u rustig woont maar ook snel in hartje stad kunt zijn. Het Wilhelminapark en de Uithof (Science park) zijn vijf minuten lopen. Leuke cafés en restaurants bevinden zich op loopafstand.
De Indeling is als volgt:
Begane grond: berging (ca. 2,50mx1,49m), centrale afgesloten entree/hal met intercomsysteem, brievenbussen en trappenhuis.
De woning (derde verdieping en vierde verdieping) bestaat uit twee lagen.
Eerste laag:
Entree: hal met toegang naar toilet, woonkamer en trapopgang naar verdieping.
Woonkamer: zeer lichte woonkamer (ca. 6,30mx4,90m grootste maat), met fraaie vloer, trapkast en op maat gemaakte woonkamerkast, half open keuken (ca. 3,12mx3,02m/2,20m) en deur naar royaal zonnig terras (ca. 5,00mx2,00m).
Keuken: keurig afgewerkte keuken met royaal aanrechtblad, diverse kasten, inbouw kookplaat kap. De keuken is in half open verbinding met de woonkamer en er is voldoende ruimte voor een behoorlijke eethoek.
Extra: separate kast bij voordeur.
Tweede laag:
Overloop: royale overloop met toegang tot vliering met bergplanken, badkamer (ca. 2,69mx2,20m), studie-/hobbykamer (ca. 4,30mx2,11m vloeroppervlak) met dakraam, slaapkamer (ca. 3,17mx2,69m vloeroppervlak) met dakkapel en slaapkamer achterzijde (ca. 4,89x2,90m) met hoog plafond.
Slaapkamer met dakkapel is alleen te bereiken via studie-/hobbykamer. Dakkapel is nieuw (2012).
Algemeen:
- Woonoppervlak ca. 81 m2, gebouw gebonden buitenruimte ca. 10 m2, externe buitenruimte ca. 4 m2, inhoud ca. 272 m3, bouwjaar omstreeks 1979.
- Erfpachtcanon tot 2037 afgekocht behoudens verplichting om jaarlijks een canon van euro 11,34 aan de gemeente te voldoen.
- Verwarming d.m.v. stadsverwarming en warm water centraal geregeld.
- Gehele woning voorzien van dubbel glas.
- Servicekosten euro 157,51 per maand incl. verlichting algemene ruimten, opstalverzekering en reservering onderhoud.
Voor velen is het wonen in de wijk al een genot, dat kan het ook voor u zijn.
Graag tot ziens in HUISRIJNSWEERD.
Vraagprijs: euro 299.000,-- k.k. aanvaarding in overleg.
Voor nadere informatie en/of afspraak voor bezichtiging:
Clemens de Korte makelaardij-taxaties o.g., Paul Huflaan 59, 3584 GB Utrecht, lid NVM, tel. 030-2517575, email: info@clemensdekorte.nl, www.clemensdekorte.nl, twitter.com/clemensdekorte, YouTube.com/huisrijnsweerd, instagram clemensdekortemakelaardij, facebook.com/clemensdekortemakelaardij.
Deze vrijblijvende projectinformatie wordt u verstrekt onder voorbehoud instemming/acceptatie verkoper.
Aan deze informatie inclusief foto’s en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. De gegeven maten zijn indicatief.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 299.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.691,36
Aanvaarding
in overleg
Servicekosten
€ 157,51
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
maisonnette
Bouwjaar
1979
Bouwjaar toelichting
ca.
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
81 m²
Woonkameroppervlakte
30 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
272 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Ligbad, Toilet, Wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
4e woonlaag
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
12-03-2029
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming
Warmwater
Centrale voorziening
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Utrecht
Sectie
N
Perceelnummer
935
Index
14
Eigendomssituatie
Zie akte
Neem contact met ons op
Wilt u meer weten over dit object? Vul onderstaand formulier zo volledig mogelijk in en er zal op korte termijn contact met u worden opgenomen.
U kunt ons natuurlijk ook direct bellen via tel. 030-2517575 of mailen via e-mailadres info@clemensdekorte.nl.
U kunt ons natuurlijk ook direct bellen via tel. 030-2517575 of mailen via e-mailadres info@clemensdekorte.nl.