Terug naar de resultaten
Verkocht
Albert Van Dalsumlaan 271 in Utrecht 3584 HE

Albert van Dalsumlaan 271

3584 HE Utrecht
Vraagprijs € 299.000,- k.k.

Omschrijving


Woont u ook in Rijnsweerd? Clemens de Korte biedt persoonlijk verkoopadvies. Neem gerust eens contact op. Ook stille verkoop.

Albert van Dalsumlaan 271 te 3584 HE Utrecht.

Luxe uitgevoerde 3 kamer maisonnette, met eeuwigdurend afgekochte erfpachtcanon, voorzien van doorgetrokken dakkapel, groot terras, fietsenberging op de begane grond en vele...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1979 Woonoppervlakte 85 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving


Woont u ook in Rijnsweerd? Clemens de Korte biedt persoonlijk verkoopadvies. Neem gerust eens contact op. Ook stille verkoop.

Albert van Dalsumlaan 271 te 3584 HE Utrecht.

Luxe uitgevoerde 3 kamer maisonnette, met eeuwigdurend afgekochte erfpachtcanon, voorzien van doorgetrokken dakkapel, groot terras, fietsenberging op de begane grond en vele extra’s.

Het appartement met mooi uitzicht is voorzien van een luxe badkamer, keuken en toiletruimte. De woning is strak afgewerkt en voorzien van smaakvolle kleurstellingen.

Badkamer (design) met hoog plafond en dakraam voorzien van grote tegels, inloopdouche met drain, handdouche en grote douchekop, ligbad, wasmeubel met kastruimte, vrij hangend 2e toilet en inbouwspots.

Luxe keuken voorzien van extra opstelling met ruimte voor de wasmachine, vaatwasmachine, koelkast, vriezer, oven/grill, magnetron, kookplaat en spoelbak met hoge kraan.

De vlonder op het terras is recentelijk vervangen.

Woning is direct klaar voor intrek.

De woning, gelegen in de mooiste wijk van Utrecht (Rijnsweerd), bevindt zich in de nabijheid van de Uithof (Science park Utrecht), de ziekenhuizen UMC en Diakonessenhuis, het bosrijke natuurgebied Amelisweerd, sportvelden Maarschalkerweerd, het Wilhelminapark en op slechts 5 à 10 minuten fietsafstand van het centrum en de leukste winkelstraten van Utrecht (Burgemeester Reigerstraat en Nachtegaalstraat).

Leuke kroegen en eetgelegenheden bevinden zich op loopafstand.

De Indeling is als volgt:
Fietsenberging (ca. 2,51mx1,49m) op de begane grond.

De woning zelf (derde en vierde verdieping) bestaat uit twee lagen.
Eerste woonlaag: separate kast bij voordeur, entree appartement, hal, meterkast, trapopgang naar tweede woonlaag, moderne toiletruimte met vrij hangend toilet, ruime lichte living (ca. 9,48mx4,90m grootste maat) met open keuken (ca. 3,50mx2,98/2,19m), trapkast en openslaande deur naar groot terras (ca. 4,99mx2,00m).

Tweede woonlaag: royale overloop met dakraam, slaapkamer (ca. 4,89mx2,91m) voorzien van hoog plafond (ca. 3,58m hoog), slaapkamer met airconditioning (ca. 4,89mx3,14m) en badkamer (ca. 2,68mx2,19m).

Algemeen:
  • Woonoppervlak ca. 85 m2, inpandige ruimte ca. 1 m2, externe bergruimte ca. 4 m2, buitenruimte ca. 10 m2, inhoud ca. 282 m3, bouwjaar omstreeks 1979.
  • Erfpachtcanon eeuwigdurend afgekocht (voor onbepaalde tijd), erfpachtvoorwaarden gemeente Utrecht 1989.
  • Verwarming d.m.v. stadsverwarming en warm water centraal geregeld.
  • Servicekosten euro 139,-- per maand incl. verlichting algemene ruimten, opstalverzekering en reservering onderhoud.
  • Staat van onderhoud binnen en buiten goed.
De woning is gunstig gesitueerd ten opzichte van het openbaar vervoer en de uitvalswegen rondom Utrecht.

Voor velen is het wonen in de wijk al een genot, dat kan het ook voor u zijn.

Graag tot ziens in HUISRIJNSWEERD.

Vraagprijs: euro 299.000,-- k.k. aanvaarding in overleg.

Voor nadere informatie en/of afspraak voor bezichtiging:
Clemens de Korte makelaardij-taxaties o.g., Paul Huflaan 59, 3584 GB Utrecht, lid NVM, tel. 030-2517575, email: info@clemensdekorte.nl, www.clemensdekorte.nl, twitter.com/clemensdekorte, YouTube.com/huisrijnsweerd, instagram clemensdekortemakelaardij, facebook.com/clemensdekortemakelaardij.

Deze vrijblijvende projectinformatie wordt u verstrekt onder voorbehoud instemming/acceptatie verkoper.
Aan deze informatie inclusief foto’s en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. De gegeven maten zijn indicatief.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 299.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Servicekosten € 139,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement maisonnette Bouwjaar 1979 Bouwjaar toelichting ca. Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 85 m² Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Overige inpandige ruimte 1 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 282 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 4e woonlaag Energie Warmwater Centrale voorziening Verwarming Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente utrecht Sectie n Perceelnummer 931 Index 21 Eigendomssituatie Zie akte
Route van naar Albert van Dalsumlaan 271, 3584 HE Utrecht

Neem contact met ons op

Wilt u meer weten over dit object? Vul onderstaand formulier zo volledig mogelijk in en er zal op korte termijn contact met u worden opgenomen.

U kunt ons natuurlijk ook direct bellen of mailen via bovenstaande gegevens.

Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.