Clemens de Korte makelaardij - taxaties o.g.
Paul Huflaan 59
3584 GB Utrecht
Tel: 030-2517575 - 06-20599078
info@clemensdekorte.nl
Albert van Dalsumlaan 415, 3584 HJ Utrecht
Vraagprijs € 299.000,- k.k.
Omschrijving
Mocht u een gratis waardebepaling willen van uw woning neem gerust vrijblijvend contact met ons op.
Stuur een e-mail naar info@clemensdekorte.nl of bel T: 030-2517575.
Albert van Dalsumlaan 415 te 3584 HJ Utrecht.
Gelegen in de mooiste wijk van de stad Utrecht (Rijnsweerd).
Dicht bij de Universiteiten, gerenoveerde 5 kamer maisonnette voorzien van doorgetrokken dakkapel en groot zonnig terras.
Algemeen:
- Woonoppervlak ca. 85 m2, inpandige ruimte ca. 1 m2, buitenruimte ca. 10 m2, inhoud ca. 286 m3, bouwjaar omstreeks 1979.
- Erfpachtcanon, euro 614,08 per half jaar (conversieregeling 2017), zo mogelijk fiscaal aftrekbaar, erfpachtvoorwaarden gemeente Utrecht 1989 met mogelijkheid tot eeuwigdurende afkoop.
- Keuken voorzien van koelkast, plaat, kap en combi oven/grill.
- Woning is voorzien van dubbel glas.
- Verwarming d.m.v. stadsverwarming en warm water centraal geregeld.
- Servicekosten euro 141,38 per maand incl. verlichting algemene ruimten, opstalverzekering en reservering onderhoud.
- Staat van onderhoud binnen en buiten goed.
Vraagprijs: euro 299.000,-- k.k. aanvaarding in overleg.
Voor nadere informatie en/of afspraak voor bezichtiging:
Clemens de Korte makelaardij-taxaties o.g., Paul Huflaan 59, 3584 GB Utrecht, lid NVM, tel. 030-2517575, M: 06-20599078, email: info@clemensdekorte.nl, www.clemensdekorte.nl, twitter.com/clemensdekorte, YouTube.com/huisrijnsweerd, instagram clemensdekortemakelaardij, facebook.com/clemensdekortemakelaardij.
Deze vrijblijvende projectinformatie wordt u verstrekt onder voorbehoud instemming/acceptatie verkoper. Aan deze informatie inclusief foto’s en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. De gegeven maten zijn indicatief.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 299.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.517,65
Aanvaarding
in overleg
Servicekosten
€ 141,38
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
maisonnette
Bouwjaar
1979
Bouwjaar toelichting
ca.
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
85 m²
Woonkameroppervlakte
24 m²
Inhoud
286 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
1 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Inloopdouche, Wastafelmeubel, Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
17-02-2026
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming
Warmwater
Centrale voorziening
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Utrecht
Sectie
N
Perceelnummer
448
Index
7
Eigendomssituatie
Zie akte